《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下简称《意见》)近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”，将影响74916万中国城镇常住人口的生活。
就在发布这一文件之前，领导层召开了城市工作会议，承诺治理污染、交通拥堵等城市病。内地上一次召开此类会议是在30多年前，当时的常住人口城镇化率只有约18%。到2014年，这一数字已增加到约55%。
《意见》部署了破解城市发展难题的“实招”：加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一；原则上不再建设封闭住宅小区；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；打造方便快捷生活圈、城市公园原则上要免费向居民开放……
其中，最引人关注的是：“中国新建住宅要推广街区制”、“已建成的住宅小区要逐步打开”的新提法。这一消息的发出，迅速引起了网友热议。
购房时，小区内的道路都算公摊交了钱，算是业主所有。如果开放了，是不是违背了现行的《物权法》？小区封闭是为了安全，如果开放如何保证社区居民安全，以及小区物业如何管理等诸多问题均成为关注的焦点。
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