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为何中国投资者喜欢破产的底特律

banyuesudi 2013-08-21 21:35:13 总第154期 放大 缩小

 

长期以来,底特律市区一直是美国最差的房地产市场。房价一泻千里,空房处处可见,丧失抵押品赎回权的案例不胜枚举。这不奇怪,谁想住在一个失业率奇高、暴力犯罪率为美国之最的社区呢?对底特律人来说,坏消息是,该市的破产可能会加剧市区住房市场的衰朽。这可能吓退大多数潜在购房者。但一些人从底特律的艰难中看到了利润,具体而言,是寻购打折货的中国投资者。

自从7月18日底特律破产的消息传出,中国新浪微博上谈论购买底特律房子的话题就热了起来,而且似乎转化成了实际兴趣。据密歇根州房产经纪人卡洛琳·陈称,她本人接到来自中国大陆人的“大量电话”。她表示:“有人打电话来说,‘我是认真的——我想买一两百套房’。”她说,一个同事不久前向一位中国买家卖了30套房。“他们说,‘我们不需要来看房,挑好的就行。’”

中国的房子是世界上最贵的。中国中央电视台3月份的报道称,只用一双皮鞋的价格,就能在底特律买上两套房,然后中国投资者坐不住了。底特律的“购房热”甚至引起中国外交部的注意,外交官警告其国民投资风险。

陈女士说,“就像买彩票。”大陆投资者看重房产升值的机会,“但我在底特律地区待了35年了。35年前的底特律就是现在的样子,没有变好。”(摘自美国《大西洋月刊》)

 

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