本刊讯（记者 唐芳）“广深房价确实上涨过快”。近日，全国人大代表、广东省长黄华华在记者招待会上回答记者提问时，以“去年12月份、1月份增长40%”的数据佐证“房价上涨过快”，表态称
“必须采取一些措施来抑制广州、深圳等地的房价。”
自十一届全国人大第三次会议开幕以来，广东省省长黄华华就成为很多中外记者“围追堵截”的对象。为此，黄华华省长特地召开了一场记者招待会，从经济增长、深化体制改革到三旧改造、房价，回答记者们提出的问题。
会上，在针对记者有关“粤四条”的提问时表示，2009年广东房地产市场总体平稳，整个房地产增加得还是很大：楼市销售总面积比上年同期增长45%，销售总额增长57%。他同时表示，有些地方的房价上涨过快，“主要是一些中心城市，像广州、深圳，去年12月和今年1月，这两个月间两座城市的房价上涨了40%以上。”他同时表示，广东绝大部分城市的房价还是比较稳定。
过快的房价增长必须得到抑制。黄华华介绍，去年广东房地产销售面积比上年同期增长45%，销售额增长57%。在国务院出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》之后，广东颁布了房地产管控的“粤四条”,就是强调增加保障性住房建设、加快棚户区住房改造、抑制投资投机性购房和加强房地产市场的规范管理。他表示，出台这四条措施的主要目的就是要支持自住式和改善式住房需求，抑制投资性需求，从而抑制过快上涨的房价，加强对房地产市场的管理，促进整个房地产市场平稳健康发展的作用。
据悉，在会上黄华华还谈到了广东省的经济走势、体质改革和三旧改造等问题。在论及三旧改造之时，黄华华坦诚地说：“现在广东发展最大的瓶颈制约是土地，深层次的矛盾长期制约的其中一项就是土地。”
黄华华说，广东经过改革开放30年的快速发展，再加上过去的粗放式增长，土地效率利用不高，现在珠三角土地已经到了极限，面临“无地可用”的现状。
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